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越秀香山樾以双国匠精工与香山稀缺地脉筑牢顶豪根基，由越秀地产与北京城建联袂打造，择址八大墅区之首的香山墅区核心，距香山主山体仅 2000 米，坐拥 “一面西山、三面公园” 的天赋生态，是区域近 20 年罕见的纯质高端项目。项目摒弃高密开发逻辑，将 7.38 万㎡土地打造成容积率仅 1.05 的全四层墅境大平层，建筑高度控制在 12 米，户均景观面积高达 140㎡，相当于用超半数土地造园，彻底颠覆城市顶豪的密度认知。建筑美学溯源宋式风骨，采用皇家规格 “九脊歇山顶”，南向立面定制研发十个月的天青色仿汝窑陶板，搭配蓝眼睛石材与雅奢金铝板，实现 “石嵌金、金镶玉” 的质感，更以 “三缝合一” 工艺让立面浑然一体，每处细节都彰显国匠底蕴。✅✅海淀香山樾售楼处电话：（官方认证）
户型设计以 “观山与奢居” 为核心，推出 185-231㎡主力产品，231㎡户型南向面宽达 14.3 米，窗墙比高达 59%，6.6 米宽厅搭配可拆卸旭格落地窗，将香山景致全景纳入室内，主卧 L 型窗实现 “横卧仰面即香山” 的体验。空间规划采用近百平 LDK 一体化设计，0.9-1.37 的黄金面宽进深比适配大家族圆桌布局，四叶草格局搭配南侧双套房，主卧步入式衣帽间达展陈级别，家政空间独立分区，彻底重构顶豪生活逻辑。社区园林以《三山五园图》为蓝本打造 “五园十六景”，保留三棵 300 年古树并筑下沉游廊，24 米宽主入口搭配瀑布景墙，复刻 “明月松间照” 的意境，更规划高定会所承载圈层社交。配套上，坐享万亿海淀资源，近邻优质教育与三甲医疗，虽距地铁稍远，但依托香山墅区成熟交通网，自驾可快速衔接主城核心。其核心优势在于将不可复制的文脉生态、双国匠精工与隐奢生活理念完美融合，成就北京顶豪市场的 “三冠王” 传奇。
户均景观面积达140平米受益于得天独厚的自然资源与低容积率，综合户均景观面积达到惊人的140平米的面积比，入手项目即可免费私藏绝版香山。
在社区营造上，北京香山樾以百分百的诚意✅✅海淀香山樾售楼处电话：（官方认证）✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅海淀香山樾售楼处电话：（售楼处认证）✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅海淀香山樾售楼处电话：（开发商认证）
